Выдел, оформление и продажа земельных паев в Курской области

Квадрат

Юридическое сопровождение по вопросам земельных паёв:
выдел (межевание), оформление и помощь с продажей

Юрист с опытом в земельном праве поможет грамотно оформить права на земельный пай, провести его выдел и межевание, а также сопроводит сделку по продаже.

Защита ваших интересов на всех этапах — от сбора документов до регистрации перехода права собственности.

Кому подойдёт услуга

• владельцам земельных паёв (долей в праве на земельные участки сельхозназначения);
• наследникам, получившим право на земельный пай;
• собственникам, планирующим выделить земельный пай в натуре;
• лицам, желающим продать земельный пай или долю в нём;
• покупателям земельных паёв, нуждающимся в проверке чистоты сделки;
• участникам споров о границах и размерах выделяемых участков

◲︎

Консультация

• разъяснение прав владельцев земельных паёв;
• оценка перспектив выделения пая в натуре;
• анализ документов на земельный пай (свидетельства о праве собственности, выписки из решений собраний и т. д.);
• расчёт возможных расходов на оформление и межевание;
• информирование о налоговых последствиях сделок с земельными паями

◲︎

Выдел земельного пая

• подготовка заявления о выделении земельного пая;
• согласование местоположения участка с другими собственниками и администрацией;
• сбор необходимых документов (выписки из ЕГРН, решения собраний пайщиков и т. п.);
• взаимодействие с органами местного самоуправления и кадастровыми инженерами

• подготовка и согласование схемы расположения земельного участка;
• организация проведения межевых работ (определение границ, согласование с соседями);
• составление межевого плана;
• устранение разногласий с соседями по границам участка.

◲︎

Оформление прав на участок / пай

• постановка участка на кадастровый учёт;
• подготовка документов для регистрации права собственности в Росреестре;
• подача документов в Росреестр;
• получение выписки из ЕГРН;
• исправление реестровых ошибок (при необходимости).

◲︎

Сопутствующие услуги

• досудебное урегулирование разногласий (претензии, переговоры);
• составление исковых заявлений (об оспаривании результатов межевания, о признании права собственности, о разделе и т. п.);
• представительство в суде;
• обжалование решений госорганов (отказы в регистрации, споры с кадастровыми инженерами).
• помощь в оформлении наследства на земельный пай;
• консультации по налогообложению сделок с земельными участками сельхозназначения;
• сопровождение сделок с использованием ипотеки или субсидий;
• помощь в аренде земельного пая (если собственник не планирует его выделять или продавать).

Помощь с продажей земельных паев

• оценка рыночной стоимости земельного пая или выделенного участка;
• поиск покупателей (через базы данных, объявления, профессиональные контакты);
• проверка платёжеспособности и благонадёжности покупателя;
• подготовка договора купли продажи и сопутствующих документов (согласия супругов, расписки и т. д.);
• организация безопасных расчётов (банковская ячейка, аккредитив);
• сопровождение регистрации перехода права собственности в Росреестре.

Опыт

Более 10 лет практики в земельном праве — знаем все нюансы выделения и оформления земельных паёв

Подход

Решаем вопросы «под ключ» — от консультации до регистрации права и сопровождения сделки

Время

Берем на себя сбор документов, взаимодействие с кадастровыми инженерами, Росреестром и покупателями

Безопасность

Минимизируем риски оспаривания сделки, потери прав на землю, финансовых потерь.

Честность

Фиксированная стоимость и объём услуг в договоре, нет скрытых платежей. Сделки без посредников

1. Заявка и консультация.
Оставьте заявку или позвоните. Проведём бесплатную первичную консультацию (очно или онлайн), обсудим вашу ситуацию и цели.

2. Анализ и план действий.
Изучим документы, оценим перспективы выделения пая, составим пошаговый план работы и смету.

3. Выделение и межевание.
Организуем межевание, поможем согласовать границы, подготовим документы для кадастрового учёта.

4. Оформление и регистрация.
Готовим документы в Росреестр, получаем выписку из ЕГРН, обеспечим законность прав на участок.

5. Сопровождение сделки (при продаже).
Найдем покупателя, проверим чистоту сделки, организуем расчёты, зарегистрируем переход права собственности. Передаем вам готовые документы и даем рекомендации по дальнейшим действиям.

КВАДРАТ46

Информация и правила пользования сайтом