Услуги юриста по недвижимости — бесплатная консультация

Квадрат

Контакты

Консультация юриста

Профессиональный юрист с многолетним опытом в сфере недвижимости обеспечит правовую безопасность на всех этапах сделки — от первичной консультации до регистрации права собственности.

Защитим ваши интересы и минимизируем риски при покупке, продаже, аренде или наследовании жилья.

Наши услуги адресованы

• покупателям и продавцам квартир, домов, комнат;
• арендодателям и арендаторам жилой недвижимости;
• собственникам, планирующим дарение или обмен недвижимости;
• наследникам и завещателям;
• лицам, участвующим в сделках с ипотекой или материнским капиталом;
• тем, кто столкнулся со спорами о праве собственности или выселением

Юридические услуги

✔️

Первичная консультация и анализ ситуации

• оценка перспектив сделки или спора;
• разъяснение правовых нюансов и возможных рисков;
• подбор оптимальной схемы оформления сделки

✔️

Проверка объекта недвижимости

• запрос и анализ выписки из ЕГРН;
• выявление обременений (ипотека, арест, рента, аренда и т. д.);
• проверка истории переходов права собственности;
• анализ правоустанавливающих документов (договоры купли продажи, дарения, наследства и т. п.);
• проверка дееспособности и полномочий продавца/дарителя.

✔️

Проверка контрагентов

• подтверждение личности и полномочий сторон сделки;
• проверка на банкротство, наличие исполнительных производств;
• оценка благонадёжности арендодателя/арендатора.

✔️

Сбор и подготовка документов

• составление и корректировка договоров (купли продажи, аренды, дарения, мены и т. д.);
• подготовка актов приёма передачи, расписок, соглашений о задатке/авансе;
• оформление доверенностей, согласий супругов;
• подготовка пакета документов для регистрации в Росреестре.

✔️

Сопровождение сделки

• участие в переговорах с другой стороной;
• организация безопасных расчётов (банковская ячейка, аккредитив, эскроу счёт);
• подача документов в Росреестр (лично или электронно);
• контроль сроков регистрации и получение готовых документов.

✔️

Урегулирование споров

• досудебное урегулирование (претензии, переговоры);
• составление исковых заявлений, отзывов, ходатайств;
• представительство в суде по вопросам: оспаривания сделок, выселения, порядка пользования жильём, признания права собственности и т. д.;
• обжалование решений госорганов (отказы Росреестра и т. п.).

✔️

Сопутствующие услуги

• консультации по налогообложению сделок с недвижимостью;
• помощь в использовании маткапитала, субсидий, льгот;
• сопровождение сделок с участием несовершеннолетних или недееспособных лиц

Юридическая проверка и сопровождение сделок

Профессиональный юрист с опытом в сфере недвижимости обеспечит безопасность и законность сделки на всех этапах — от первичной консультации до регистрации права собственности. Защитим ваши интересы при покупке, продаже, аренде, дарении или обмене жилья, минимизирую риски оспаривания сделки и финансовых потерь.

Кому подойдёт услуга
• покупателям и продавцам квартир, домов, комнат;
• арендодателям и арендаторам жилой недвижимости;
• участникам сделок с ипотекой, материнским капиталом, жилищными субсидиями;
• собственникам, планирующим дарение, мену или раздел имущества;
• лицам, участвующим в сделках с долями в недвижимости;
• тем, кто хочет обезопасить себя при работе с доверенностями или представителями.

Что входит в услугу
1. Первичная консультация:
• анализ ситуации и целей клиента;
• разъяснение правовых нюансов сделки;
• оценка рисков и возможных проблем;
• составление индивидуального плана действий.
2. Проверка объекта недвижимости:
• запрос и анализ выписки из ЕГРН;
• выявление обременений (ипотека, арест, рента, аренда и т. д.);
• проверка истории переходов права собственности;
• анализ правоустанавливающих документов (договоры купли продажи, дарения, свидетельства о наследстве и т. п.);
• проверка статуса дома (аварийность, планы сноса);
• выявление долгов по коммунальным платежам.
3. Проверка сторон сделки:
• подтверждение личности и дееспособности участников;
• проверка на банкротство, наличие исполнительных производств;
• анализ полномочий представителей (при сделках по доверенности).
4. Подготовка и согласование документов:
• составление или проверка договоров (купли продажи, аренды, дарения, мены, долевого участия и т. д.);
• подготовка актов приёма передачи, расписок, соглашений о задатке/авансе;
• оформление доверенностей, согласий супругов;
• подготовка пакета документов для регистрации в Росреестре.
5. Сопровождение сделки:
• участие в переговорах с другой стороной, защита ваших интересов;
• организация безопасных расчётов (банковская ячейка, аккредитив, эскроу счёт);
• подача документов в Росреестр (лично или электронно);
• контроль сроков регистрации и получение готовых документов (выписка из ЕГРН, договор с отметкой о регистрации).
6. Разрешение споров и защита прав:
• досудебное урегулирование (претензии, переговоры);
• составление исковых заявлений, отзывов, ходатайств;
• представительство в суде по вопросам: оспаривания сделок, выселения, вселения, признания права собственности, оспаривания кадастровой стоимости и т. д.;
• обжалование решений госорганов (отказы Росреестра и т. п.).
7. Дополнительные услуги:
• консультации по налогообложению сделок с недвижимостью;
• помощь в использовании маткапитала, субсидий, льгот;
• сопровождение сделок с участием несовершеннолетних или недееспособных лиц;
• консультации по вопросам перепланировки и её узаконения.

Преимущества
• Опыт. Более 10 лет практики в сфере недвижимости — знаю все подводные камни и способы их обойти.
• Комплексный подход. Решаю вопросы «под ключ» — от анализа до регистрации и постпродажного сопровождения.
• Экономия времени. Берем на себя всю бумажную работу и взаимодействие с госорганами, банками, нотариусами.
• Безопасность. Минимизирую риски мошенничества, оспаривания сделки, потери имущества или переплаты.
• Прозрачность. Фиксирую стоимость и объём услуг в договоре, нет скрытых платежей.
• Конфиденциальность. Гарантирую неразглашение информации о сделке и клиентах.
• Актуальность. Слежу за изменениями законодательства и судебной практики.

Консультации юриста по вопросам наследства

Профессиональный юрист с опытом в наследственном праве поможет грамотно оформить права на наследство, защитить ваши интересы в спорах и избежать распространённых ошибок. Оказываем комплексную поддержку на всех этапах — от вступления в наследство до регистрации прав на полученное имущество.

Кому подойдёт услуга
• наследникам по закону и завещанию;
• лицам, планирующим составить или оспорить завещание;
• тем, кто хочет отказаться от наследства или защитить своё право на обязательную долю;
• участникам споров о долях в наследстве;
• собственникам наследуемого имущества, нуждающимся в оформлении прав;
• лицам, столкнувшимся с проблемами при расчёте и уплате расходов, связанных с наследством.

Что входит в услугу
1. Первичная консультация:
• разъяснение норм наследственного права;
• определение круга наследников и состава наследственного имущества;
• расчёт сроков вступления в наследство;
• оценка перспектив дела и возможных рисков;
• составление индивидуального плана действий.
2. Помощь во вступлении в наследство:
• подготовка и подача заявления о принятии наследства нотариусу;
• сбор необходимых документов (свидетельства о смерти, родстве, завещание и т. д.);
• взаимодействие с нотариусом и другими наследниками;
• восстановление пропущенных сроков вступления в наследство (при необходимости).
3. Оформление наследства:
• помощь в оценке наследуемого имущества для расчёта госпошлины;
• подготовка документов для получения свидетельства о праве на наследство;
• сопровождение при получении свидетельства у нотариуса;
• оформление прав на недвижимость, транспортные средства, банковские счета и иное имущество.
4. Отказ от наследства:
• консультирование по правовым последствиям отказа;
• составление и подача заявления об отказе от наследства;
• оформление отказа в пользу другого наследника (при наличии такой возможности).
5. Разрешение споров по долям в наследстве:
• досудебное урегулирование разногласий между наследниками;
• подготовка претензий и участие в переговорах;
• составление исковых заявлений (о признании права на наследство, о выделении доли, о признании завещания недействительным и т. п.);
• представительство в суде;
• обжалование судебных решений.
6. Вопросы расходов при вступлении в наследство:
• расчёт размера госпошлины и иных обязательных платежей;
• консультации по льготам и освобождениям от уплаты госпошлины;
• помощь в сборе документов для подтверждения льгот;
• разъяснение порядка оплаты услуг нотариуса, оценщиков и юристов.
7. Оформление наследуемого имущества:
• подготовка документов для регистрации права собственности на недвижимость в Росреестре;
• регистрация транспортных средств в ГИБДД;
• переоформление банковских счетов и вкладов;
• оформление прав на ценные бумаги и доли в уставном капитале организаций.

Преимущества
• Опыт. Более 10 лет практики в сфере наследственного права — знаю нюансы законодательства и судебной практики.
• Комплексный подход. Решаю вопросы «под ключ» — от консультации до регистрации права собственности.
• Экономия времени. Берем на себя сбор документов, общение с нотариусом, госорганами и другими сторонами.
• Безопасность. Минимизирую риски оспаривания наследства, потери имущества или переплаты по расходам.
• Прозрачность. Фиксирую стоимость и объём услуг в договоре, нет скрытых платежей.
• Конфиденциальность. Гарантирую неразглашение информации о наследстве и клиентах.
• Актуальность. Слежу за изменениями законодательства, учитываю последние судебные решения.

Как мы работаем: 5 простых шагов
1. Заявка и консультация. Оставьте заявку или позвоните. Проведём бесплатную первичную консультацию (очно или онлайн), обсудим вашу ситуацию и цели.
2. Анализ и план действий. Изучу документы, оценю перспективы, составлю пошаговый план работы и смету.
3. Подготовка документов. Соберу необходимые бумаги, подготовлю заявления, иски и иные документы.
4. Сопровождение процесса. Помогу вступить в наследство, урегулирую споры, представлю ваши интересы в суде или госорганах.
5. Завершение. Передам вам готовые документы (свидетельство о праве на наследство, выписку из ЕГРН и т. д.) и дам рекомендации по дальнейшим действиям.

Другие услуги

Профессиональный юрист с опытом в сфере недвижимости поможет разобраться в сложных вопросах владения, использования и оформления жилой недвижимости. Проведу детальную консультацию по налоговым спорам, взаимодействию с госорганами и решению проблем с регистрацией прав, границами участков и приватизацией.

Кому подойдёт консультация
• собственникам жилой недвижимости с вопросами налогообложения;
• владельцам земельных участков, столкнувшимся с проблемами установления границ;
• гражданам, планирующим приватизировать жильё или уже участвующим в процессе приватизации;
• лицам, получившим претензии от налоговых органов или иных госорганов;
• участникам споров о праве собственности и регистрации недвижимости;
• тем, кто хочет оспорить кадастровую стоимость объекта;
• собственникам, нуждающимся в разъяснении порядка взаимодействия с Росреестром, налоговой инспекцией, администрацией и другими госорганами.

Направления консультаций
1. Споры по налогам на недвижимость:
• расчёт и оспаривание налога на имущество физических лиц;
• вопросы применения налоговых льгот и вычетов;
• споры по кадастровой стоимости и её влиянию на налогообложение;
• консультации по налогообложению при продаже, дарении, наследовании недвижимости;
• помощь при получении требований от налоговой инспекции.
2. Взаимодействие с госорганами:
• порядок подачи и получения документов в Росреестре, налоговой инспекции, местной администрации;
• обжалование решений госорганов (отказы в регистрации, предписания и т. д.);
• подготовка обращений, жалоб, запросов в госорганы;
• сопровождение проверок и инспекций.
3. Регистрация прав на недвижимость:
• разъяснение порядка регистрации права собственности, аренды, залога;
• решение проблем с приостановкой или отказом в регистрации;
• оформление прав на самовольную постройку;
• регистрация изменений характеристик объекта (перепланировка, реконструкция);
• исправление реестровых ошибок.
4. Установление границ земельных участков:
• консультации по межеванию и согласованию границ;
• разрешение споров с соседями по границам участков;
• оспаривание результатов межевания;
• подготовка документов для внесения сведений о границах в ЕГРН;
• участие в досудебном урегулировании и судебных спорах по границам.
5. Приватизация жилой недвижимости:
• разъяснение условий и порядка приватизации;
• сбор и подготовка документов для приватизации;
• консультирование по приватизации жилья с несовершеннолетними, прописанными лицами;
• оспаривание отказов в приватизации;
• проверка законности ранее проведённой приватизации.

Что вы получите в результате консультации
• детальный разбор вашей ситуации с правовой точки зрения;
• оценку перспектив решения проблемы и возможных рисков;
• разъяснение норм законодательства, актуальной судебной практики;
• пошаговый план действий для решения вопроса;
• перечень необходимых документов и рекомендаций по их оформлению;
• варианты досудебного и судебного урегулирования спора;
• прогноз сроков и стоимости решения проблемы.

Преимущества
• Опыт. Более 10 лет практики в сфере недвижимости и земельного права.
• Комплексный подход. Рассматриваю вопрос целиком, учитываю налоговые, регистрационные и земельные аспекты.
• Экономия времени. Помогу избежать ошибок и повторных обращений в госорганы.
• Безопасность. Минимизирую риски штрафов, потери прав на недвижимость, судебных исков.
• Прозрачность. Фиксирую стоимость и объём услуг в договоре, нет скрытых платежей.
• Конфиденциальность. Гарантирую неразглашение информации о вашей недвижимости и ситуации.
• Актуальность. Слежу за изменениями законодательства, учитываю последние судебные решения.

Формы консультации
• очная встреча в офисе (с возможностью показать оригиналы документов);
• онлайн консультация (видеозвонок, чат);
• письменная консультация с анализом документов и выводами;
• экспресс консультация по телефону (до 30 минут) для срочных вопросов.

Опыт

Более 10 лет практики в сфере недвижимости — знаем все подводные камни и способы их обойти

Системность

Решаем вопросы «под ключ» — от анализа до регистрации и постпродажного сопровождения

Сроки

Берем на себя всю бумажную работу и взаимодействие с госорганами.

Безопасность

Минимизируем риски мошенничества, оспаривания сделки, финансовых потерь.

Честность

Фиксируем стоимость и объём услуг в договоре, нет скрытых платежей

Конфиденциальность

Гарантируем неразглашение информации о сделке и клиентах.

КВАДРАТ46

Информация и правила пользования сайтом