дом или участок — и получить
деньги без лишних хлопот?
Работаем с объектами в Курской области — знаем локальные особенности спроса и реальные цены по районам.
в любом случае получите больше, чем вложили
Экономия времени и ресурсовВы не отвечаете на сотни звонков, не ездите на показы и не разбираетесь в юридических тонкостях — этим занимаются наши специалисты- Прозрачность и контрольРегулярные отчёты: сколько просмотров, какие вопросы задают покупатели, какие корректировки мы предлагаем и почему
- Безопасность
сделкиМы проверяем покупателей, используем надёжные схемы расчётов и контролируем каждый этап — от аванса до регистрации - Желаемая
ценаБлагодаря правильной оценке, упаковке и продвижению объект продаётся по лучшей возможной цене в текущих рыночных условиях
Основные виды услуг для продавцов
(владельцев) жилой недвижимости:
- 1Экспертная оценка и стратегия продажи12 Июня. Понедельник
Рыночная оценка стоимости. Анализируем актуальные сделки и объявления, учитываем состояние, локацию, инфраструктуру, этаж, планировку и другие факторы, влияющие на цену.
Выбор стратегии. Определяем, что выгоднее: срочная продажа с адекватной скидкой, стандартная продажа по рынку или позиционирование как «уникального объекта» с акцентом на преимущества.
Прогноз сроков и план действий. Даём реалистичный прогноз по срокам экспозиции и чек‑лист шагов для быстрой и выгодной сделки.
- 1Подготовка к продаже12 Июня. Понедельник
Юридическая проверка и устранение рисков. Проверяем правоустанавливающие документы, обременения, аресты, задолженности по ЖКУ, наличие зарегистрированных лиц, согласие супругов и разрешения органов опеки (если нужно). Подсказываем, какие документы подготовить заранее.
Визуальная упаковка. Профессиональная фотосъёмка, при необходимости — лёгкая стилизация (убрать лишнее, расставить акценты). Готовим 3D‑тур или видеообзор (по запросу).
Описание и позиционирование. Пишем продающий текст, который выделяет объект среди конкурентов: не просто «2 комнаты», а «просторная кухня‑гостиная, окна во двор, тихий этаж, рядом школа и остановка»
- 1Реклама и привлечение покупателей12 Июня. Понедельник
Размещение на ключевых площадках. Публикуем объявления на основных агрегаторах недвижимости и в наших внутренних базах.
Точечные каналы привлечения. Используем партнёрские сети, рассылки, таргетированную рекламу (при необходимости) — чтобы первыми показывать объект заинтересованным покупателям.
Организация показов. Согласовываем удобное время, сопровождаем показы, отвечаем на вопросы, собираем обратную связь после каждого просмотра — чтобы вовремя скорректировать стратегию
- 1Сопровождение сделки и расчеты12 Июня. Понедельник
Переговоры и торг. Ведём переговоры с покупателями, аргументированно защищаем вашу цену, предлагаем варианты компромисса (например, ремонт вместо скидки, помощь с переездом).
Бронирование и аванс/задаток. Готовим соглашение, фиксируем условия, проверяем платёжеспособность покупателя, соблюдаем требования законодательства.
Подготовка сделки. Формируем полный пакет документов, согласовываем форму договора, выбираем безопасный способ расчётов (аккредитив, эскроу, банковская ячейка), помогаем с регистрацией перехода права в Росреестре.
Передача объекта. Составляем акт приёма‑передачи, фиксируем показания счётчиков, передаём ключи и документы.
- 1Сопутствующие сервисы12 Июня. Понедельник
Решение спорных моментов. Помогаем урегулировать вопросы с коммунальными платежами, снятием с регистрационного учёта, передачей показаний.
Консультации по налогам. Разъясняем, когда возникает НДФЛ, какие вычеты можно применить, как правильно задекларировать доход.
и комфортной работы нашей команды
Стоимость услуг по оказанию содействия в поиске покупателей и продаже объекта жилой недвижимости - договорная. Окончательная стоимость, перечень и порядок предоставления услуг указываются в договоре.
При условии эксклюзивного договора с нашим агентством собственнику предоставляется скидка до 80% на все услуги.
Если Вы еще не вступили в право наследства или у Вашего имущества есть "особенности" (ограничения, аресты, скрытые дефекты, другие правопреемники и т.д.) сообщите об этом заранее, чтобы избежать проблем и недоразумений.
Наши юристы помогут решить проблемы и снять обременения и запреты.
При этом агентство не гарантирует: обязательную продажу объекта в конкретный срок; достижение определённой цены — окончательная стоимость определяется по соглашению между продавцом и покупателем; отсутствие любых скрытых дефектов или недостатков объекта — их выявление и оценка являются зоной ответственности продавца; юридическую чистоту объекта в абсолютном смысле — окончательное правовое решение по сделке принимают стороны и регистрирующие органы.
Агентство предпринимает разумные меры для проверки сведений и документов, но не несёт ответственности за: недостоверность данных, предоставленных продавцом или третьими лицами (в том числе в официальных реестрах); изменения рыночной конъюнктуры, влияющие на скорость и цену продажи; действия или бездействие покупателя, контрагентов, государственных и муниципальных органов.
Все условия сотрудничества, включая объём услуг и ответственность сторон, фиксируются в договоре на оказание услуг.