Перечень кадастровых услуг
1. Межевание земельных участков:
• определение и закрепление границ на местности;
• согласование границ с соседями;
• составление межевого плана;
• постановка участка на кадастровый учёт.
2. Технический план для объектов капитального строительства:
• замеры и съёмка домов, бань, гаражей, хозпостроек;
• подготовка технического плана для постановки на учёт;
• оформление документов при реконструкции или перепланировке.
3. Акт обследования:
• оформление при сносе или демонтаже объекта;
• снятие с учёта прекративших существование зданий.
4. Исправление реестровых ошибок:
• выявление и устранение неточностей в ЕГРН;
• корректировка площади, границ, адреса объекта;
• сопровождение процедуры исправления в Росреестре.
5. Вынос границ на местность:
• установка межевых знаков по координатам из ЕГРН;
• проверка фактического расположения границ относительно данных кадастра.
6. Определение кадастровой стоимости:
• консультации по порядку расчёта;
• помощь в оспаривании завышенной кадастровой стоимости;
• подготовка документов для комиссии или суда.
7. Консультации и проверка объектов:
• анализ документов на недвижимость;
• проверка чистоты сделки перед покупкой;
• разъяснение требований законодательства;
• оценка перспектив решения земельного спора.
8. Сопровождение регистрации в Росреестре:
• подготовка полного пакета документов;
• подача через электронные сервисы или лично;
• контроль сроков рассмотрения;
• получение выписки из ЕГРН.
Кому подойдут наши услуги
• владельцам земельных участков, домов, квартир, дач;
• собственникам, планирующим продажу, дарение или наследование недвижимости;
• тем, кто хочет построить дом или реконструировать объект;
• лицам, участвующим в спорах о границах или площади участка;
• покупателям недвижимости, желающим проверить чистоту сделки;
• собственникам с реестровыми ошибками в ЕГРН;
• гражданам, желающим уточнить кадастровую стоимость объекта.
Сроки выполнения:
• полевые работы — до 10 рабочих дней;
• камеральная обработка и составление плана — 5–10 рабочих дней;
• регистрация в Росреестре — до 7–10 рабочих дней.
Общий срок: обычно 2–4 недели, в сложных случаях — до 1,5 месяцев.
Необходимые документы для начала работ
• паспорт владельца недвижимости;
• правоустанавливающие документы (договор купли продажи, дарения, свидетельство о наследстве и т. п.);
• выписка из ЕГРН (если есть);
• доверенность (если действует представитель);
• имеющиеся планы, схемы, акты (при наличии).
